1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.7%
台東区
105.0万円/㎡
前年比+6.8%
ビックハート浅草
東京都台東区浅草六丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,218万円
91.9万円/㎡
3,408
4,614
5,821
7,028
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜5,821万円
81.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月7日
ビックハート浅草
5,280万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 56.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 5,280万円 | 93.0万円 | 3階 | 56.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 49.62㎡ | 1LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ビックハート浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 5,280万円 | 93.0万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 3,480万円 | 76.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,880万円 | 105.6万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,490万円 | 72.4万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、台東区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は台東区の平均と比較して11.4%割安です。